Pilihan Tepat Investasi Obligasi Pemerintah Untuk Bisnis Kontrakan, Ini Alasanya

Saat ini banyak orang ingin memiliki bisnis sendiri. Hal ini disebabkan ketika seseorang mempunyai bisnis lain, maka ia akan mendapatkan pendapatan lain. Anda pun bisa memiliki bisnis lain bersama investasi Obligasi Pemerintah.

Salah satu bisnis yang bisa Anda miliki adalah bisnis rumah kontrakan. Bisnis ini merupakan bisnis yang menjanjikan karena berbagai alasan. Simak alasan-alasan tersebut di dalam artikel ini.

Bisnis Rumah Kontrakan

Seperti yang sudah disinggung di atas, ada berbagai manfaat yang bisa Anda dapatkan ketika memutuskan untuk mulai berbisnis rumah kontrakan. Berikut ulasannya.

Dengan berbisnis rumah kontrakan, Anda berpeluang mendapatkan passive income. Passive income adalah pendapatan di luar pendapatan Anda sehari-hari.

Anda bisa menggunakan passive income ini untuk hal-hal di luar kebutuhan sehari-hari seperti biaya tambahan sekolah anak. Selain itu, Anda juga bisa memanfaatkan passive income untuk berinvestasi.

Sampai saat ini, bisnis rumah kontrakan masih menjadi bisnis yang menjanjikan. Hal ini disebabkan banyak orang yang memilih untuk mengontrak sebuah rumah daripada membelinya karena berbagai alasan.

Tidak seperti bisnis lain yang hanya “musiman” dalam jangka pendek, bisnis kontrakan masih terlihat menjanjikan dalam jangka panjang. Hal ini dibuktikan dengan banyaknya pebisnis kontrakan yang masih meraup keuntungan dari waktu ke waktu.

Anda bisa mulai memikirkan untuk memiliki bisnis kontrakan di beberapa tempat strategis seperti daerah satelit atau penunjang perkotaan karena di sana permintaan akan rumah kontrakan semakin tinggi akibat banyaknya populasi.

Tak hanya permintaan yang tinggi, harga di daerah-daerah tersebut juga bisa lebih tinggi daripada daerah lainnya. Tentu ini bisa menambahkan keuntungan lebih bagi Anda bila memiliki bisnis kontrakan di sana.

Jika Anda mempunyai properti yang tak terpakai, lebih baik Anda mengubahnya menjadi rumah kontrakan karena hal tersebut lebih berguna daripada membiarkannya tidak terpakai.

Selain itu, rumah yang dihuni memiliki daya tahan lebih lama daripada rumah yang dibiarkan kosong. Oleh sebab itu, dengan berbisnis kontrakan Anda tak hanya mendapat keuntungan, namun juga dapat merawat properti Anda.

Meskipun keuntungan dari bisnis kontrakan baru bisa kita rasakan dalam jangka panjang karena tentu kita tidak bisa menyewakan rumah dengan harga setara penjualannya, namun keuntungan yang didapatkan lebih tinggi dari tanah kosong.

Keuntungan lebih tinggi tersebut dapat terjadi karena rumah dapat dirasakan manfaatnya secara langsung daripada tanah kosong. Orang-orang pun cenderung lebih memilih rumah daripada tanah kosong.

Selain itu, harga sewa dari rumah kontrakan pun bisa naik seiring berjalannya waktu. Hal ini secara tidak langsung bisa menambah keuntungan Anda dari modal awal.

Tips Berbisnis Rumah Kontrakan

Nah, disisi lain, Anda juga perlu tahu bagaimana cara berbisnis rumah kontrakan dengan benar dan tepat baik dengan modal sendiri atau melalui investasi tertentu.

Bila sudah mempunyai properti kosong, maka Anda bisa memanfaatkannya. Namun bila belum punya, Anda bisa mulai memikirkan untuk memilih lokasi. Anda juga bisa memikirkan apakah ingin menambah properti untuk disewakan.

Ada beragam kriteria yang bisa Anda pertimbangkan dalam memilih lokasi, seperti dekat dengan pusat kota, akses mudah, dekat dengan fasilitas umum, dan lain sebagainya.

Anda bisa membeli rumah di daerah tersebut atau tanah kosong lalu membangunnya. Jangan lupa untuk memperhatikan keamanan area sekitar.

Meskipun Anda tidak menempati rumah tersebut, namun jangan biarkan rumah tersebut nampak tidak terawat dan memiliki fasilitas yang kurang memadai karena hal ini juga berpengaruh terhadap penilaian calon penyewa rumah Anda.

Cobalah untuk mengecek kelayakan rumah yang akan Anda jadikan bisnis kontrakan. Bila dirasa tidak layak, maka sebaiknya Anda merenovasinya terlebih dahulu. Bila Anda memilih untuk membangun rumah, perhatikan kualitas pembangunannya.

Selain itu, berikan keamanan ekstra terhadap rumah tersebut seperti memasang pagar dan area parkir dalam ruangan. Akan lebih baik lagi bila Anda bisa memasang alarm anti maling. Anda juga bisa menambahkan fasilitas lain, seperti Wi-Fi dan lain-lain.

Saat ini banyak orang menyukai desain yang estetik. Oleh sebab itu, Anda bisa mempertimbangkan untuk mendesain rumah Anda secantik mungkin. Namun jangan lupa juga akan fungsi dari rumah itu sendiri dan masing-masing ruangannya.

Anda perlu menetapkan biaya sewa rumah dengan tepat. Jangan sampai rumah kontrakan Anda terlalu mahal sehingga sepi peminat atau terlalu murah sehingga Anda akan rugi.

Dalam menetapkan biaya sewa, perhatikan kualitas rumah, fasilitas rumah, lokasi, harga pasaran, akses, serta harga jual dari rumah. Faktor-faktor ini juga bisa Anda jelaskan ke konsumen nantinya agar mereka mau menyewa di tempat Anda.

Investasi Obligasi Untuk Mendukung Persiapan Bisnis Kontrakan

Sekarang, Anda sudah benar-benar tahu bahwa berbisnis rumah kontrakan itu tidaklah sulit asalkan sudah ada rencana dan modal utama.

Oleh sebab itu, Anda tentu bisa mulai mempertimbangkan untuk persiapan bisnis tersebut dengan investasi Obligasi Pemerintah bersama perbankan prioritas DBS Treasures. Sebagai mitra Nasabah untuk berinvestasi, inilah beragam keunggulan dari DBS Treasures.

Memberikan pendapatan reguler berupa kupon Obligasi yang dibayarkan secara berkala selama periode investasi oleh penerbit Obligasi.

Beberapa jenis Obligasi dapat dijual kapanpun sebelum jatuh tempo dan memperoleh potensi keuntungan dari kenaikan harga Obligasi.

Memberikan tingkat kupon Obligasi yang kompetitif di atas rata-rata bunga Deposito berjangka.

Hanya spread atau selisih antara harga jual dan harga beli (bid dan offer).

Tersedia ragam produk Obligasi yang dapat diperjualbelikan di Aplikasi digibank by DBS.

Demikian hal-hal yang perlu Anda ketahui mengenai investasi Obligasi Pemerintah bersama DBS Treasures.

Anda dapat klik di sini untuk informasi lebih lanjut mengenai investasi tersebut untuk mendukung Anda agar yakin dalam mempersiapkan bisnis rumah kontrakan.

Salam,
Deny Irwanto
www.denyirwanto.com